Kun Pekka oli nuori ja tarvitsi lainaa pankista
rakentamiseen niin kyllä ainoa vaihtoehto oli varata aika pankkiin ja
mennä hattu kädessä pankinjohtajan juttusille. Nyt kun pojalla oli
talonrakennus menossa niin oli lainaakin anonut ihan verkkopankissa. Ja
sieltä se hoiti kaikki lainannostot ja rakennusmiesten palkat.
Rakennustarvikkeetkin tilasi netistä ja maksoi saman tien
verkkopankissa. Oli pojalla onneksi talontekijänä pätevä
rakennusliike. Kyllä näki työtahdista ja työnjäljestä, että
olivat rakennusalan ammattilaisia. Ei paljoa poikaa itseä näkynyt
varsinaisissa rakennushommissa, ihan suotta oli siis Pekka puukon
terät teroittanut ja vasaran kaivanut esille. Kyllä työkalut
täytyy olla kunnossa kun taloa tehdään. Monesti tarvii puukkoa
pieniin hienosäätöihin ja silloin täytyy puukon terät olla hyvin
teroitettu. Nuokin puukot kun oli poika saanut Pekalta lahjaksi, ei
paljoa parempia lahjoja voi mies toivoa kuin tyylikkäät, kestävät ja
terävät lahjapuukot. Kaiken
muun lisäksi lahjapuukot ovat vielä sellaisia että ne kestävät
vielä jälkipolvillekin toisin kuin vaikka joku viinapullo, josta ei
ole juhlaillan jälkeen enää mitään jäljellä.
Omakotitaloissa kun ei ole isännöitsijää katsomassa päältä miten
homma toimii. Joten se vastuu jää kokonaan talon omalle isännälle.
Suomessa on noin 2500 päätoimista isännöitsijää, jotka työskentelevät 800:ssa alan yrityksessä. Isännöitsijä johtaa asunto-osakeyhtiön tai kiinteistöyhtiön operatiivista toimintaa. Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöinnin tehtävänä on huolehtia siitä, että yhtiön kirjanpito on lainmukaista ja että yhtiön varainhoito on luotettavaa. Tarkemmin toimenkuva määritellään tapauskohtaisesti yhtiön ja isännöisijän välisellä sopimuksella. Kiinteistöliitto suosittelee jäsenilleen ja myös muille auktorisoitujen ISA-isännöitsijöiden käyttöä.
Eri puolilla Suomea on paljon päteviä isännöintitoimistoja kuten
Senäjoella KMN-Palvelut www.kmn.fi.
Tärkeintä rakennustyössä on kuitenkin että työt tehdään huolella
ja suunnitelmien mukaan. Niin paljon sitä nykyään näkee noita
hometaloja, että ei kyllä tarvisi enää yhtään lisää rakentaa.
Juuri vähän aikaa sitten oli melkein naapurissa tapaus, jossa
löysivät hometta kellarista ja piti ensin tehdä suuren luokan
purkutyöt ja sitten tilata erikoispuhdistus -palvelu paikalle. Siinä
sitten homepuhdistus -miehet
putsasivat kasvustoja pois kivirakenteista kaiken maailman vehkeillä ja
erikoispuhdistus
aineilla. Varmasti ei ole halpaa lystiä tuollainen homepuhdistus.
Kyllä olisi ollut fiksumpaa jo aikaisemmin tarttua ongelmaan niin ei
olisi tarvinnut noin isoa projektia tehdä tuon kanssa.
Sitten jos miettii että joskus haluavat tuosta pois muuttaa ja asunnon
myynti tulee ajankohtaiseksi niin kyllähän tuollaiset projektit
varmasti vaikeuttavat hommaa. Aikaa vaikeaa on kiinteistön
myynti kun pitää kuitenkin rehellisesti kertoa kaikista
homeongelmista jos sellaisia on ollut. Ihan erilaista olisi terveen
talon myynti ja sen kyllä varmasti tietää myös jokainen
kiinteistönvälittäjäkin. Hyviä kiinteistönvälittäjiä löytyy
onneksi joka kaupungista.
Eräs sukulaismies osti jokunen vuosi sitten talon itselleen Oulusta ja
ihan ensimmäisenä joutui tekemään täyden kylpyhuoneremontin eli
purkamaan pois vanhat laatoitukset, vesieristeet ja sitten tekemään
uudet. Kyllähän se vähän syljettää kun pitää juuri ostetussa
talossa ensin alkaa purkutöihin ja sitten etsimään internetistä
tekijää hakusanoilla laatoitus
Oulu. Mutta hyvin se loppujen lopuksi meni ja talon myyjä
osallistui kustannuksiin, joten kaikki olivat tyytyväisiä lopuksi.
Sähköasennus
Kun tarvitset pätevää sähkömiestä tekemään sähköasennus -työt.
Pahin kosteusuhka talolle tulee tietysti ylhäältä päin sateen
muodossa. Siksi pitää talossa olla hyväö katto ja toimivat
sadevesikourut sekä syöksyt ja kaivot. Pakollisia ovat myös
lapetikkaat ja kattotikkaat, jotta nuohooja pääsee omat työnsä
tekemään. Eikä siinäkään vielä kaikki, myös lumiesteet pitää
oikeissa kohdissa olla.
Rännit ja sadevesikourut
sadevesijärjestelmiin ja kattoturvatuotteisiin erikoistunut yritys.
Tavalliset ihmiset puhuvat yleensä nosturista, mutta alan
ammattilaisille se on nimeltään kurottaja. Eli siis laite, jota käytetään
rakennustyömailla painavien tavaroiden siirtelyyn ja lastaukseen sekä
myös kattotuolien paikalleen nostamiseen. Monesti samasta yrityksestä saa myös muuta
konevuokrausta, kuten pyöräkuormaajat ja Avant pienkuormaajat.
Kurottajapalvelu
Helsinki ja Avant sekä pyöräkuormaaja vuokraus
Kurottajapalvelut pääkaupunkiseudulla.
Lattialämmitys on yksi mukavimmista lämmitysmuodoista. Lämpö
jakaantuu tasaisesti joka kohtaan huonetta. Lattialämmitys on fiksuinta
tehdä vesikiertoisena, koska tällöin voi tulevaisuudessa helposti
vaihtaa veden lämmitysmuotoa, eikä koko järjestelmää tarvitse
vaihtaa.
Lattialämmitys Salo
Warmia- ja Coolia -edustaja alueella Salon seutu, Paimio ja Somero.
|